12月28日，融创服务（01516.HK）披露一项物业转让协议。
据协议内容显示，2023年12月28日融创服务与融创集团成员公司订立物业转让协议。据此，融创集团成员公司将向融创服务转让目标物业，对价约人民币724.8万元，以相关融创集团成员公司应付未付的等额款项抵销支付。
公告显示，此次转让的目标物业位于济南市周边的齐河县，距离济南西站约20公里，总建筑面积约520.7平方米，是融创服务在管商业项目的商铺，紧邻万达广场。
公告称，由于目标物业为融创集团所开发物业项目的一部分，因此并无融创集团收购目标物业的原始收购成本。此次物业转让协议的条款并不在融创服务的日常业务范围内，而是按一般商业条款进行，董事会认为该交易公平合理，符合公司及股东的整体利益，并已批准该交易。
在融创服务2023年半年报业绩会上，融创服务管理层就曾表示，在线炒股杠杆公司不太会出现因关联方融创中国大额计提减值的情况。
融创服务在半年报中称，经营策略方面，集团坚持安全为本，追求质价相符的合理利润，以健康可持续经营为导向。首先强化生存意识，以项目单位为最小经营管理单元，安全意识贯穿到底。以现金可收回性作为项目、业务发展的基础，紧抓回款，确保整体经营现金流的安全健康。以质价相符为成本管控原则，确保服务品质的同时提高管控效率、降低管控成本。
目前，融创服务的母公司融创中国（01918.HK）的境外债务已经全面完成重组，债权人约百亿美元的现有债务，将被置换为新票据、强制可转换债券、可转换债券、融创服务的股票，分别对价57亿美元、27.5亿美元、10亿美元、7.75亿美元。新票据、强制可转换债券、可转换债券3种产品已在11月21日在新交所上市。根据融创中国此前披露的信息，在融创中国境内外公开市场债务的全部重组完成之后，融创整体化解约900亿元的债务风险。
截至12月29日收盘，融创服务报1.87港元/股，涨幅0.54%。
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